Đăng nhập Bắt đầu

Dữ liệu Airbnb tự thu thập

Phường nào đáng đầu tư cho thuê ngắn hạn?

Công suất, giá phòng và RevPAR theo từng phường; duyệt listing trên bản đồ; ước tính lợi suất một căn so với cho thuê dài hạn.

594 listing Airbnb tại Việt Nam đang theo dõi
338 phường/xã ở Thành phố Hồ Chí Minh và Thành phố Hà Nội

Thành phố Hà Nội

Lịch đặt các tháng tới · số thật

Listing382

Công suất15,2%

RevPAR305.484 ₫

Phường RevPAR cao nhất (≥ 5 listing)

977.871 ₫

x

473.730 ₫

x

468.643 ₫

x

331.309 ₫

x

Thị trường đang theo dõi

RevPAR và công suất trên lịch đặt các tháng tới.

Xem bảng xếp hạng

Thành phố Hà Nội

305.484 ₫ RevPAR

15,2% công suất

382 listing · doanh thu theo tháng của lịch đặt (tháng xa còn ít booking)

Thành phố Hồ Chí Minh

797.575 ₫ RevPAR

22,5% công suất

212 listing · doanh thu theo tháng của lịch đặt (tháng xa còn ít booking)

Cách số liệu được tính

Từ thị trường đến một căn

Ba bước, cùng một nguồn số liệu: lịch đặt Airbnb tự thu thập, gán vào phường theo toạ độ.

Phương pháp Xem thị trường

Tìm thị trường
Xếp hạng phường theo RevPAR, công suất, giá — cùng màu trên bản đồ.
Phân tích phường và listing
Insight từng phường, so với phường cùng cấp; duyệt listing trên bản đồ nhãn giá.
Ước tính lợi suất
Một căn cụ thể: doanh thu ngắn hạn, chi phí, so với cho thuê dài hạn.

Câu hỏi thường gặp

Từ lịch đặt phòng Airbnb do chúng tôi tự thu thập (Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh). Listing được gán vào phường theo toạ độ trên ranh giới OpenStreetMap.

Muốn biết chi tiết công thức?

Mọi chỉ số, mô hình lợi suất và giới hạn dữ liệu đều ở trang Phương pháp.

Đọc phương pháp